民法
第二百八十一条
（地役権の付従性）
1
地役権は、要役地（地役権者の土地であって、他人の土地から便益を受けるものをいう。以下同じ。）の所有権に従たるものとして、その所有権とともに移転し、又は要役地について存する他の権利の目的となるものとする。ただし、設定行為に別段の定めがあるときは、この限りでない。
２
地役権は、要役地から分離して譲り渡し、又は他の権利の目的とすることができない。
e-Gov 法令検索