司法試験　短答式　2025　民法　第14問

ＡがＢに対しＡ所有の甲土地に抵当権を設定し、その旨の登記がされた場合におけるＢの抵当権の消滅に関する次のアからオまでの各記述のうち、正しいものを組み合わせたものは、後記１から５までのうちどれか。（解答欄は、［No.14］）
  1. ア Ｂの抵当権の被担保債権の債務者Ｃが甲土地の所有権を時効により取得したときは、Ｂの抵当権は、消滅する。
  2. イ Ａから甲土地を買い受けたＤが、Ｂからの請求に応じてＢにその代価を弁済したときは、Ｂの抵当権は、Ｄのために消滅する。
  3. ウ Ａから甲土地を買い受けたＥは、抵当権の実行としての競売による差押えの効力が生じた後であっても、Ｂに対し、抵当権消滅請求をすることができる。
  4. エ Ａは、Ｂに対し、相当の担保を供してＢの抵当権の消滅を請求することができない。
  5. オ 甲土地について第一順位のＢの抵当権のほかに第二順位のＦの抵当権が設定されていた場合において、ＢがＡから甲土地の所有権を取得したときは、Ｂの抵当権は、消滅する。
  1. 1　ア イ
  2. 2　ア ウ
  3. 3　イ エ
  4. 4　ウ オ
  5. 5　エ オ

正答　3（配点 2）

参考

正解は３（正しいのはイ・エ）。イ：抵当不動産の買主Ｄが抵当権者Ｂの請求に応じて代価を弁済したときは、抵当権はその買主のために消滅する（代価弁済。民法378条）。エ：抵当権消滅請求ができるのは抵当不動産の第三取得者であり（民法379条）、設定者であるＡ自身が相当の担保を供して抵当権の消滅を請求する制度はないから、「請求することができない」とするのは正しい。ア：被担保債権の債務者は抵当不動産を時効取得しても抵当権を消滅させられない（民法397条参照）から誤り。ウ：抵当権消滅請求は競売による差押えの効力発生前にしなければならない（民法382条）から、効力発生後はできず誤り。オ：後順位抵当権者Ｆがいるときは混同の例外により、所有権を取得したＢの抵当権は消滅しない（民法179条1項ただし書）から誤り。

自作の解説（抵当権の消滅に関する規定に基づく）

関連条文

出典　法務省 令和7年司法試験 短答式試験 問題集［民法］第14問／民法の正解及び配点 https://www.moj.go.jp/jinji/shihoushiken/jinji08_00267.html