投資利益率（ROI）の求め方

投じた額に対してどれだけ増えたかを表す値です。

これだけでは期間が入っていないので、1 年で 50% 増えたのか 10 年かかったのかを区別できません。そこで年率に直します。

期間で割ってはいけない

3 年で 50% 増えたからといって、年率は $50 \div 3 = 16.7$% ではありません。毎年 16.7% で増えると 3 年後には 1.59 倍になってしまいます。複利で戻すには、倍率の 3 乗根をとります。$1.5^{1/3} = 1.1447$ なので、年率は 14.47% です。期間が長いほど、単純に割った値との差は大きくなります。

例

100 万円を投じて 3 年後に 150 万円になったとします。利益は 50 万円、ROI は 50%、年率換算では 14.47% です。同じ 150 万円でも 1 年で達したなら年率も 50% になります。

利益率との違い

利益率は売価に対する利益の割合で、商品 1 つの儲け方を見る値です。ROI は投じた資金に対する割合で、その資金が何を生んだかを見る値です。分母が違うので、混ぜて比べることはできません。

注意

回収額には売却額だけでなく、途中で受け取った配当や家賃も含めます。これを入れ忘れると実際より低く出ます。